Çalışma Alanları

Gayrimenkul Hukuku

Taşınmaz haklarınızı güvence altına alıyoruz. Bireylerin ve şirketlerin taşınmaz varlıklarına ilişkin her süreçte doğru yönlendirme, etkin strateji ve hukuki güvence sağlıyoruz.

Mülkiyet hakkı, bireylerin sahip olduğu en temel ve en değerli haklardan biridir. Gayrimenkul işlemleri, hem ekonomik değeri hem de hukuki karmaşıklığı nedeniyle profesyonel bir yaklaşımla yönetilmesi gereken süreçlerdir.

Başlıca hizmetlerimiz

Tapu ve mülkiyet işlemleri

Kapsamlı araştırma
  • Tapu sicil incelemesi ve risk analizi
  • Mülkiyet devri, iptal ve tescil işlemleri
  • Tapu kayıtlarının düzeltilmesi ve TMK m. 1007 uyarınca tazminat davaları

İmar hukuku

Plan uyuşmazlıkları
  • İmar planlarının uzun süre uygulanmaması nedeniyle tazminat davaları
  • 18. madde uygulamaları (şuyulandırma, DOP kesintisi) ve dava süreçleri
  • Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin hazırlanması ve uyuşmazlıkların çözümü

Kamulaştırma

Kamulaştırmasız el atma
  • Kamulaştırmasız el atmaya karşı tazminat talepleri
  • Acele kamulaştırma ve bedel tespiti davaları
  • Kamu kurumlarıyla yazışmalar ve dava öncesi çözüm yolları

Miras ve ortaklık

Paylı mülkiyet uyuşmazlıkları
  • Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası ve arabuluculuk süreci
  • Muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil davaları
  • Veraset ilamının iptali ve mirasın reddi davaları
  • Şufa (önalım) hakkı davaları

Satış vaadi ve sözleşmeler

Hak kaybını önleme
  • Gayrimenkul satış vaadi sözleşmelerinin hazırlanması ve yorumlanması
  • Arsa payının düzeltilmesi davaları
  • Sözleşmeden doğan hakların takibi ve icra işlemleri

Sürecin her aşamasında

Yalnızca dava süreçlerinde değil, önleyici hukuk anlayışımızla tapu, noter, belediye ve diğer kamu kurumlarındaki işlemlerinizde de hukuki rehberliğinizi üstleniyoruz. Dosyanızın her aşamasında:

  • Doğru belgelerin temini
  • Süreçlerin eksiksiz takibi
  • Tahsilat işlemleri ve sonuçlandırma
Ortaklığın giderilmesi davalarında dava açmadan önce arabuluculuğa başvurulması zorunludur.

Sıkça Sorulan Sorular

Tapu satın almadan önce neleri kontrol etmeliyim?

Tapu kaydındaki şerh, ipotek ve hacizler, imar durumu, yapı kullanma izni ve satıcının malik sıfatı kontrol edilmelidir. Bu inceleme olası uyuşmazlıkların önüne geçer.

Kamulaştırmasız el atmada ne talep edilebilir?

İdarenin taşınmaza fiilen el atması halinde, taşınmazın bedeli veya el atmanın önlenmesi ve ecrimisil talep edilebilir. Süreç idari yargı ve adli yargı ayrımı açısından ayrıca değerlendirilir.

Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amacı taşır; somut bir uyuşmazlık için hukuki görüş yerine geçmez. Her dosya kendi koşulları içinde değerlendirilmelidir.

Çalışma Alanları

Ön görüşme planlayın

Dosyanızı ve ihtiyacınızı dinleyelim; izlenecek yolu birlikte belirleyelim.

İletişime geçin

İletişim

Hukuki sorunuzu birlikte değerlendirelim.

Ön görüşme talebi